j Все о ЖКХ на 2020 год. Автор / Купить книгу, доставка почтой, скачать бесплатно, читать онлайн, низкие цены со скидкой, ISBN 978-5-17-118621-0
логотип Феникс-Букс

Каталог Вход {{total_items}}

{{common_error}}
Нами выполнено {{total_orders}} заказов! Ваш – следующий!
СКИДКИ! При заказе книг на сумму от 1500 руб. – скидка 50% от стоимости доставки в пункты выдачи BoxBerry и CDEK,
при заказе книг на сумму от 3000 руб. — скидка 80% от стоимости доставки в пункты выдачи BoxBerry и CDEK.

Все о ЖКХ на 2020 год. ()Купить книгу, доставка почтой, скачать бесплатно, читать онлайн, низкие цены со скидкой, ISBN 978-5-17-118621-0

Все о ЖКХ на 2020 год
Название книги Все о ЖКХ на 2020 год
Автор
Год публикации 2019
Издательство АСТ
Раздел каталога Право. Юридические науки (ID = 107)
Серия книги Справочник для населения
ISBN 978-5-17-118621-0
EAN13 9785171186210
Артикул P_9785171186210
Количество страниц 0
Тип переплета мяг.
Формат -
Вес, г 80

Посмотрите, пожалуйста, возможно, уже вышло следующее издание этой книги и оно здесь представлено:

Аннотация к книге "Все о ЖКХ на 2020 год"
автор

Книга из серии 'Справочник для населения' \'Все еще задаетесь вопросами: "Платить или не платить за капитальный ремонт?", "На что тратит деньги управляющая компания?", "Ставить счетчики или нет?", "Как правильно посчитать потребление света и воды?". Теперь вся самая актуальная информация собрана в одной книге! Вы узнаете:
как правильно общаться с органами государственной власти по вопросам ЖКХ и социальной сферы, отстаивать свои права и экономить там, где другие тратят. Вооружитесь нужными знаниями, и вам будут не страшны любые счета за коммунальные услуги!\'

Читать онлайн выдержки из книги "Все о ЖКХ на 2020 год"
(Автор )

К сожалению, посмотреть онлайн и прочитать отрывки из этого издания на нашем сайте сейчас невозможно, а также недоступно скачивание и распечка PDF-файл.

До книги"Все о ЖКХ на 2020 год"
Вы также смотрели...

Другие книги серии "Справочник для населения"

Другие книги раздела "Право. Юридические науки"

Читать онлайн выдержки из книги "Все о ЖКХ на 2020 год" (Автор )

Справочник для населения
ВСЕ О ЖКХ
на 2020 год
Услуги, тарифы, платежи и сборы. Способы не платить или платить меньше
•Все о капитальном ремонте и его стоимости
•Коммунальные услуги: цены и качество
•Экономим на платежах, оформляем льготы
•Готовые образцы заявлений и документов
Издательство АСТ Москва
УДК 342.4
ББК 67.400.1
В84
Все права защищены.
Ни одна часть данного издания не может быть воспроизведена или использована в какой-либо форме, включая электронную, фотокопирование, магнитную запись или какие-либо иные способы хранения и воспроизведения информации, без предварительного письменного разрешения правообладателя.
В84 Все о ЖКХ на 2020 год: услуги, тарифы, платежи и сборы. Способы не платить или платить меньше / сост. Е. Давыденко. — Москва: Издательство АСТ, 2020. — 224 с. (Справочник для населения).
ISBN 978-5-17-118621-0
Ежегодный рост цен на коммунальные услуги — электричество, воду, газ и тепло — побуждают нас постоянно отслеживать изменения в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Какие счета оплачивать обязательно? Как отстоять свои права собственника на общедомовое имущество? Вносить или не вносить взносы на капитальный ремонт? Как добиться более эффективной работы от управляющей компании — эти вопросы и ответы на них собраны в одной книге, чтобы помочь гражданам повысить эффективность своего домового хозяйства.
УДК 342.4
ББК 67.400.1
ISBN 978-5-17-118621-0
© Е. Давыденко, сост.
© ООО «Издательство АСТ»
ВВЕДЕНИЕ
Сфера ЖКХ — очень сложная часть жизни общества. Про
Поэтому если в водоснабжении у коммунальной организации где-то протекает труба, то ей неинтересно, чтобы все жители поставили себе счетчики расхода воды. Тогда этой организации придется платить за утечки воды из своих доходов. Если же счетчиков нет, то все расходы можно «свалить» на потребителей. И примеров такого рода — получения прибыли из «ничего» в сфере ЖКХ очень много.
Без формирования ясной и прозрачной системы взаимодей
Поэтому твердая и последовательная гражданская позиция потребителя услуг ЖКХ, а по сути — каждого из нас — за
ЧТО ТАКОЕ ЖКХ?
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) — часть экономи
Организация успешного функционирования любого города, даже небольшого населенного пункта является очень сложной задачей. За этим стоит самая многообразная деятельность: по
Термин «ЖКХ» имеет советское происхождение и часто ис«public utility». В начале XXI века появилось более широкое понятие ЖКХ, объединенное термином Smart City — «Умный город» — в котором строительство и содержание зданий и сооружений на всем жизненном цикле (от градостроительного планирования и проектирования до содержания и сноса), а также привычные отрасли городского хозяйства и новые коммуникации, связан
В общем виде деятельность ЖКХ представлена на схеме 1.
В сферу деятельности жилищно-коммунального хозяйства входят следующие направления.
1.Энергоснабжение, в том числе:
—электроснабжение — обеспечение поставки электричества;
—газоснабжение — обеспечение поставки газа;
Схема 1
— теплоснабжение — обеспечение поставки горячей воды и тепловой энергии, включая обеспечение работы котельных и ТЭЦ; энергосбережение.
2.Водоснабжение и водоотведение, в том числе:
—водопроведение — прокладка и ремонт водопроводных труб,
— водозабор,
—очистка и доставка воды в многоквартирные дома и на про
—канализация — отведение сточных вод.
3.Вентиляция и централизованное кондиционирование воздуха.
4.Развитие, ремонт и поддержание функционирования лифтового хозяйства.
5.Слаботочные сети (системы коммуникации и контроля), в том числе:
—радиотрансляционная сеть;
—телевизионная антенна и кабель;
—телефонная сеть;
—компьютерная сеть;
—домофон;
—видеонаблюдение в местах общего пользования;
—технические средства вневедомственной охраны.
6.Вывоз мусора, в том числе:
—мусоропровод;
—утилизация и переработка твердых бытовых отходов.
7.Молниезащита зданий (громоотводы, токоотводы, зазем
8.Системы защиты зданий и сооружений от пожара и по
9.Системы мониторинга состояния конструкций зданий, составляющие совместно с системами регулирования и учета потребления коммунальных ресурсов и услуг новое направление IoB (Internet of Buildings — Интернет зданий).
10.Капитальный ремонт и модернизация зданий.
11.Содержание и текущий ремонт внешних сетей, внутрен
12.Текущая уборка и санитарно-эпидемиологическая об
13.Уборка дорог и содержание придомовых территорий (благоустройство) в городах и поселениях.
14.Составление, хранение и использование цифровых карт города, включающих сети коммунальных ресурсов и канали
15.Системы учета потребления коммунальных ресурсов и жилищно-коммунальных услуг.
К объектам жилищно-коммунального хозяйства относятся жилой фонд, гостиницы (за исключением туристических), дома и общежития, объекты внешнего благоустройства, искусствен
ки, цехи, базы, мастерские, гаражи, специальные машины и механизмы, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов жилищно
К важнейшей характеристике ЖКХ и входящих в его состав объектов относится удобство (эргономичность), приспособлен
Выделяют следующие эргономические свойства систем и изделий:
— управляемость — распределение функций человеко
—обслуживаемость — соответствие устройства изделия наилучшей психофизической структуре человека во время ис
—освояемость — способность быстрого приобретения на
— обитаемость — приближение условий функционирования к биологически оптимальным параметрам внешней среды, при которых человеку обеспечиваются оптимальное (достаточное) развитие, хорошее здоровье и высокая работоспособность, уменьшение или ликвидация вредных последствий для окру
Состояние ЖКХ в Российской Федерации
Состояние основных фондов ЖКХ характеризуется высокой степенью износа. С начала экономических реформ в России 1990-х годов инвестиции в основные фонды были резко со
В отрасли с каждым годом увеличивается аварийность. Так, за отопительный сезон 2009—2010 гг. в ЖКХ зафиксировано более 18,7 тысяч технологических нарушений и мелких аварий, по сравнению с прошлым годом рост составил 27 %. Их основ
Еще в 2003 г. представители Государственной академии повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и жилищно-коммунального хозяйства России подвергли сомнению достоверность ряда цифр официальной статистики. В частности, показатель обеспеченности россиян жильем повышается во многом из-за того, что «Госкомстат меняет методику оценки жилищного фонда, включая в него все новые объекты (гостиницы-приюты, дома для престарелых, помещения служебного пользования и пр.)». Госкомстат, по мнению ряда экспертов, занижает реальные цифры износа по сравнению с оценками Госстроя.
Жилищное хозяйство
В советский период после войны устойчиво росли объемы вводимого жилья вплоть до 1990 года. В 1990-е гг. объемы строи2 до 59,9 млн м2).
В 1 полугодии 2018 года в России было введено в эксплуата2 жилой недвижимости (+ 3,7 % по отношению к аналогичному периоду прошлого года). Впервые в России объем ввода жилья населением (дачное строительство и дома в «частном секторе» в городах и в пригородах) превысил объемы индустриального домостроения (15,3 млн м2 против 13,7 млн м2).
Сложность положения в российском ЖКХ подтверждается данными о состоянии теплоснабжения — обеспечения теплом зда
вание и коммуникации в теплоснабжении находятся в изношен
В теплоснабжении с каждым годом растет число аварий. Главной причиной аварий является ветхость основных фондов, надежность сетевого хозяйства остается крайне низкой.
Лифтовое хозяйство
По оценкам Минрегиона России и Ростехнадзора России на территории Российской Федерации эксплуатируется порядка 490 тысяч лифтов, из них почти 90 % — пассажирские, ежеднев
Ввиду массовой застройки жилых многоэтажных домов в 80-е годы XX века доля лифтов, отработавших нормативный срок службы (25 лет), не соответствующих современным требо
Оценка населением состояния ЖКХ в российских городах
Согласно данным социологических исследований, про
Обязанности ЖКХ
При эксплуатация зданий и сооружений на организации ЖКХ возлагаются обязанности по обеспечению:
— нормального функционирования здания в соответствии с его функциональным назначением,
— запланированных эксплуатационных характеристик объ
—обеспечение установленного уровня безопасности,
—обеспечение безаварийной работы инженерно-техниче
—поддержание установленного внутреннего климата (температурно-влажностного режима),
—поддержание нормального санитарно-гигиенического состояния объекта и придомовой территории.
Эксплуатация здания (сооружения) включает в себя:
—санитарное содержание здания (сооружения):
—уборка помещений,
—уборка придомовой территории,
—сбор и вывоз твердых отходов,
— содержание и уход за элементами озеленения, обрезка деревьев,
— обслуживание и промывка мусоропроводов, водостоков, дренажной канализации.
Техническое обслуживание здания (сооружения) включает в себя:
— периодические плановые осмотры ответственными лицами несущих конструкций и инженерного оборудования — с целью оценки его технического состояния и выявления несоответствия установленным нормам и требованиям безопасности; неплановые
осмотры после воздействий стихийного характера и технических аварий; а также технический мониторинг состояния здания, в том числе с использованием автоматизированных систем наблюдения,
— обеспечение в помещениях необходимой температуры и влажности, освещение помещений и придомовой территории,
— обеспечение мер пожарной безопасности,
— содержание и уход за несущими конструкциями (фунда
— содержание, обслуживание и наладка механического, электрического, санитарно-технического, вентиляционного, газового оборудования,
— обеспечения подачи коммунальных ресурсов (электро
— подготовка к эксплуатации здания (сооружения) в осенне
— охрана здания (сооружения).
Ремонтные работы, то есть работы по компенсации фи
— текущий ремонт (профилактический, направленный на предупреждение отказов), то есть периодические работы с целью поддержания исправности конструкций и систем зда
— капитальный ремонт, то есть восстановление ресурса зда
— аварийно-восстановительные работы, обусловленные выявлением разрушения, неисправности либо аварийными воздействиями стихийного или техногенного характера.
Эксплуатационные требования к зданию (сооружению). Здания (сооружения) в процессе эксплуатации должны удов
— безотказность несущих конструкций, конструктивных эле
— ремонтопригодность, возможность наладки и регулировки систем, устранения выявляемых дефектов,
— возможность обеспечения надлежащего санитарно
— сопоставимость межремонтных сроков службы для раз
— наличие необходимых технических устройств, помещений для персонала, занимающегося эксплуатацией объекта,
— обеспечение возможности проводить эксплуатационные работы доступными методами и средствами и с минимальными затратами.
«Умный город»
Современной тенденцией развития городского хозяйства является «Умный город» — концепция интеграции нескольких информационных и коммуникационных технологий (ИКТ) и Интернета для управления городским имуществом; активы города включают жилой и административный фонд, инфра
Целью создания «умного города» является улучшение каче
жизни. За счет использования датчиков, интегрированных в режиме реального времени, накопленные данные от город
ИКТ используются для повышения качества, произво
Отрасли, которые улучшают технологию «умного города» включают в себя государственные услуги, управление городской транспортной сетью, рациональное использование энергии, здравоохранение, рациональное использование воды, иннова
Основные технологические, экономические и экологиче
«Умный город» характеризуют:
1.Применение большого набора электронных и цифровых технологий в обществе и городах.
2.Использование ИКТ для трансформации жизни и рабочей среды в пределах региона.
3.Внедрение таких технологий в государственные системы.
4.Практика территориализации, которая объединяет ИКТ и людей для повышения уровня инноваций и знаний.
«Умный город» использует информационные технологии для:
1)более эффективного использования физической инфра
2)взаимодействия с жителями по вопросам местного само
3)обучения, приспособления и введения новшеств для бо
«Умный город» Москва
Понятие «умный город» очень многогранно. Оно вклю
Когда человек выходит из дома и куда-то направляется, «умный город» может предложить ему оптимизацию марш
автомобиле или общественном транспорте. За всем этим сер
В Москве уже давно появились и действуют элементы интеллектуальной транспортной системы. Многие жители за
Если некий идеальный «умный город» принять за 100 процен
Ввести такую систему в Москве нужно, но на самом деле очень сложно. Потому что в Москве более четырех миллионов квартир, в том числе в старом жилом фонде. И объем затрат на подключение всех датчиков, а их десятки миллионов, в единую сеть просто колоссален. Но в бюджетных учреждениях уже успешно внедряется автоматизированный учет расхода ресурсов.
Как управлять многоквартирным домом. Методическое пособие
ГК РФ. Части 1, 2, 3 и 4 по сост. на 01. 11. 20 с таблицей изменений и с путеводителем по судебной прак
Возможна доставка книги в , а также в любой другой город страны Почтой России, СДЭК, ОЗОН-доставкой или транспортной компанией.
{{searchData}}
whatsup